随着中国迅速崛起为世界新兴大国，城市化和人口发展都在高速推进。越来越多的人外出打拼，住房问题成为了各大城市面临的一大难题。其中，郑州作为新崛起的一线城市，其公寓房价一直是市场关注的焦点。
2019年至今，郑州公寓市场的价格在不断地波动，但维持着总体稳定的趋势。在这个市场中，公寓的新房和二手房价格都有涨有跌，但总体来看，价格一路上攀升，特别是一些优质方便的地段更是值得期待。
新房销售增加，价格也有所上涨
郑州公寓新房销售增长迅速，不管是大型开发商还是小型房企都不断推出新盘，满足市场的需求。最近的一些数据表明，郑州市新房确实有所上涨，其中高端品质的豪华公寓更是一路高歌猛进。以中心商圈的SOHO为例，这里的新房价格在2020年的时候最高接近了每平方米30万元，同时也为该城市的公寓市场明确指出了方向。
二手房成交下降，价格也有所变动
然而，在2019年至今，二手房市场的交易量却出现了下降的趋势，从一定程度上影响了市场价格。这主要是由于经济形势不明朗，房产税的推出和房地产税法的推出等房产政策的不确定性，对市场市场造成了一定的冲击和影响。在这一背景下，二手房价格或将迎来变化。据郑州市的一些房产中介所述，郑州公寓市场的价格目前处于较为稳定的状态，但是需警惕随时可能发生的波动变化。
未来市场由于各种因素存在不确定性
总体来看，尽管后疫情时代下经济形势较之以往有所下降，但郑州市的公寓市场依然在不断发展中。然而，市场前景严峻，未来商业模式的国内外变化以及各种因素都对市场价格造成了不确定性。究竟还会运行多久，需要掌握更多的信息才能做出更准确的预计。但可以肯定的是，在这个市场中坚持优质和创新发展都是市场各位玩家必须的态度和姿态。
