复清发展：公司金融课后题答案第五版

背景介绍： 复清发展是一家成立于2005年的大型房地产企业，在中国房地产市场具有较强的竞争力。随着市场的变化，公司也面临着经营风险和挑战。针对公司金融的问题，以下是《公司金融课后题答案第五版》中对复清发展的分析和建议。

第一部分：资本结构与财务杠杆

问题概述： 复清发展在借款情况下应该如何选取最佳的资本结构？财务杠杆对公司的影响是什么？在公司股权融资时，应该权衡哪些因素？

分析与建议： 在借款情况下，公司应该选择最佳的资本结构。如公司的盈利能力较强，但资本结构中负债占比过高，财务风险有可能会增加。因此，建议公司优化资本结构，适当增加股本比例，降低杠杆率。

财务杠杆是指公司长期债务与股本间的比例。财务杠杆高的公司，在经营好时可能获得更高的收益，但在经营不善时，财务风险也会增加，甚至导致公司倒闭。因此，公司应该权衡好经营风险和利润，谨慎使用财务杠杆。

在股权融资时，公司应该权衡好股权融资的成本和利益。如当前市场利率偏低，公司可以适当增加债务融资比例；如市场利率较高，公司应该选择股权融资方式，以更有效地降低融资成本。

问题概述： 在资本预算时，公司应该如何控制项目成本？如何衡量投资项目的财务可行性？如何进行投资决策？

分析与建议： 在资本预算时，为了控制项目成本，公司可以采取以下措施：

1. 加强项目前期工作，全面考虑项目需求，合理规划项目进度和资源；

2. 选择合适的合作伙伴和供应商，降低项目实施成本；

3. 定期进行成本监控和控制，及时处理项目中出现的成本风险。

在衡量投资项目的财务可行性时，公司可以采用净现值、内部收益率、回收期等财务指标。同时，应该考虑国家政策、市场需求等外部因素，综合分析投资项目的可行性，以最大化投资回报为目的。

在进行投资决策时，公司应该考虑投资成本、资金来源、风险调控等因素。同时，应该注意投资决策的合规性，避免违反国家相关法律法规。

问题概述： 企业应该如何管理经营风险？公司应该如何建立风险管理体系？

分析与建议： 在管理经营风险时，公司可以采取以下措施：

1. 加强内部控制，建立防范机制；

2. 建立风险管理团队，制定风险预警机制；

3. 加强信息管理安全，防止信息泄露和数据丢失；

4. 建立风险管理体系，实现全面风险管理。

为了建立风险管理体系，公司可以采取以下步骤：

1. 识别风险，建立完整的风险清单；

2. 评估风险，分析风险概率和影响程度；

3. 实施风险控制，制定适当的风险控制策略；

4. 监控风险，及时发现和处理潜在风险。

总之，公司应该注重经营风险的管理，以提高公司的综合竞争力和市场地位。