2023年郑州房市：稳中有升的大势

宏观经济低速增长影响了房市

2018 年随着政策调控的不断紧缩，房市开始回归理性，价格开始下跌。随着国家经济的逐渐放缓，受国家宏观经济的影响，郑州房市的整体销售量再现下滑态势。2019 年的郑州房市是否还将继续下跌呢？根据材料调查，郑州房价的下降将会在短期内得到控制，这与全国性宏观经济放缓、与投资热点的转移有关。有业内人士表示，随着郑州房价下跌，商业地产出现大量的短期收益，成为理性的热点，房价将出现向上的走势。

政策调控成为稳定房价的重要因素

政策调控是解决当前房价过高问题的决定性因素。2018 年以来，政府在稳定房价方面采取了许多措施，比如加大货币紧缩政策、加强房地产税收政策、完善土地流转制度等等。这些政策、措施都对于保障房价平稳发展起到了非常积极的推动作用，同时也使得市场更加趋于理性，更加健康。

房地产商有望适应新形势，开辟新商业模式

房地产商是分析未来房价走势的重要参考因素。在2018 年疯狂的房价行情中，房地产商往往更加关心的是短期快速的盈利，而在2019年时房地产商已经意识到了开发出以长远、平稳经营为主的房屋和商铺更能推进房地产市场更加健康的发展。同时，未来建设出来的新型物业，区别于传统物业的重要特点就是具备了“产城融合”这样的特性，通过将住宅、办公、商业等各类物业进行合理的搭配和规划，力图打造出更加完善、健全的城市商业环境，极大地增强了市民生活的品质，也让房地产市场的发展更加健康。