国奥村是北京市的一个学术聚集地，也是国家奥林匹克体育中心的附属设施建设区域，因此在区域内的房价一直备受关注。目前，国奥村的房价略高于周边地区，接下来，我们将详细介绍国奥村房价的情况。
国奥村房价：环境影响因素
首先，国奥村的地理位置和环境因素是影响房价的主要因素之一。作为北京市中心区域，国奥村周边拥有丰富的文化和历史资源，同时靠近奥林匹克公园、鸟巢、水立方等奥林匹克设施，这也使得国奥村成为了一种代表奥运精神的象征。而附近的商场购物中心、百货公司、餐厅酒吧等商业配套设施也极为齐全，这都使得房价较高。
国奥村房价：开发建设因素
其次，国奥村的建设开发也是导致房价高的一个重要因素。作为国奥村的主要开发商，中海地产对该区域的规划和设计极为重视，除了加强基础设施建设外，还建立了高档、绿色的住宅小区，例如中海国奥府、中海恋日府、中海华庭等。这种品质保证和高端定位，使得房价更高一些。
国奥村房价：市场供需因素
最后，国奥村的市场供需也是导致房价高的关键。由于区域内学术氛围浓厚，云集了众多学者、研究人员等高层次人士，他们对宜居环境和配套设施有较高的需求。而随着北京市房价的快速上涨，对于此类高端房源的需求还在不断增长，这也使得房价持续上升。
综上所述，国奥村的房价略高于周边地区，这是由多重因素导致的结果。随着北京市房价的持续上涨，国奥村的房价很可能还会继续上涨，希望购房者们在选择时要进行全面的考虑和评估。
